• 巖棉復合板廠家
    免費服務熱線

    Free service

    hotline

    010-00000000
    巖棉復合板廠家
    熱門搜索:
    技術資訊
    當前位置:首頁 > 技術資訊

    前8月11城市推地不到計劃五成

    發布時間:2021-10-21 18:48:31 閱讀: 來源:巖棉復合板廠家

    前8月11城市推地不到計劃五成

    前8月11城市推地不到計劃五成 更新時間:2010-9-15 6:09:12   在南京下關區濱江江邊路以西1號地塊和濱江江邊路以西3號地塊,因200億的起拍價而被認為會成為今年全國總價“地王”的同時,上海世博會5.28平方公里的土地也已被業內提前認定是單價“地王”的當選者。與上述地塊一同被看好的,還有杭州、北京、廣州等多個城市核心區域的熱門地塊?! ≈性禺a昨日剛剛趕制出的最新統計數據顯示,截至今年9月9日,各主要城市的土地出讓收入再創新高,但各地推地數卻遠遠未達到計劃目標。即使與去年相比,也只完成了其土地出讓總量的66%。由于4月份的樓市新政明確規定,各地要增加土地供應,以平抑房價,所以地方政府仍然存在“大量開閘放地”的壓力?! ≠u地收入再創新高  《每日經濟新聞》發現,與去年相比,各主要城市的土地拍賣收入再創新高。中原地產的統計數據顯示,以上海為例,截至9月9日,通過拍地已獲得的土地出讓金總額高達940億元,而去年全年不過995億元。比上海更高的是長春,截至9月9日,通過土地拍賣獲得的收入,已達到去年的1.64倍?! ∠啾戎?,各地出讓的土地總面積,卻遠遠達不到去年全年的水平。仍然以上海為例,今年以來的新增供地僅297公頃,是去年全年852公頃的35%。和上海情況相同的還有杭州,今年以來只供應了86公頃,僅為去年283公頃的30%?! ∨c此同時,根據中原地產的統計,如果對照年初各城市公布的土地出讓計劃,除了武漢、天津、長春、上海等城市目前已完成或即將完成目標外,其余各大城市仍然需要在近期大量開閘放地,才能完成今年的計劃。11個城市平均土地出讓量,僅完成了今年計劃的47%。特別是北京、重慶、廣州、杭州等城市,截至目前僅完成今年土地出讓計劃的不足三成?! ⊥恋毓┙o的不足,給各地地方政府后續調控房價帶來了巨大的壓力。中原地產研究總監陶琦說,“國十一條”明確,要增加土地供給,以平抑房價。因此各地地方政府已不僅僅把土地視為地方財政的重要收入來源,也認為是抑制房價過快上漲的一種手段?! ∫驗樯鲜鲈?,各地地方政府很有可能會在今年后續的時間里,大量增加土地供給,以平衡地價。而在這些地塊中就包括了有可能成為“地王”的部分城市核心地塊?! ⊙肫?、國企開發商繼續發力  在各地大量供應土地,抑制房價的同時,開發商卻面臨“斷頓”的危機。陶琦透露,根據中原地產的觀察,實際上過去幾年中,各地的土地供應量,一直達不到當年度的開發量,很多開發商在開發了部分土地儲備后,通常會發現,需要會花更大代價從土地市場高價購買地塊?! √甄硎?,雖然有消息稱,開發商目前資金普遍緊張,無力高價買地。但實際上,諸如萬科等開發商經過7、8月份的大量銷售,目前的資金情況要大大好于其他企業,這些開發商便成為了土地市場上的“主角”?! 《松鲜鐾ㄟ^促銷大量回籠資金的開發商外,大量央企、國企開發商也加入到土地市場中來。根據中原地產的統計,原先央企、國企在土地市場上購買的金額只占到市場全部成交金額的15%,而如今兩類企業在市場上購買的土地總金額,已達到全年土地交易總金額的30%?! 《?8家非主營房地產央企陸續退出地產行業后,主業為房地產的16家央企實力得到進一步加強。在上海、北京等多地出現的新“地王”中,都有央企和國企的身影。即將于本周末推出的南京總價新“地王”,也有央企計劃拿地的傳言?! √甄鶕鲜鐾恋厥袌龅墓托枨笄闆r分析認為,下半年的土地成交溢價率會高于上半年。

    PS5加速器推薦

    網易UU加速器/暴雪送《守望先鋒》活動增限制

    玩英雄聯盟手游哪款加速器更好用

    UU加速器

    免费A级毛片无码A∨免费,免费A级毛片无码A∨男,免费A级毛片无码久久,免费A级毛片无码免费,免费A级毛片无码免费网站